Solution pour copropriétés & syndics

Vos copropriétaires paient le calcaire sans le savoir. Chaque année.

En Île-de-France, l'eau dépasse 25°f. Dans les Hauts-de-France, elle atteint 46°f. Chaque chaudière collective, chaque ballon ECS, chaque réseau d'eau chaude de vos résidences accumule du tartre — et vous payez les interventions. Fluotech élimine le problème avec une protection physique permanente, sans maintenance, sans charges récurrentes.

Estimez le coût du calcaire

✓ Sans chimie, sans sel ✓ Installation 1 jour ✓ ROI en 3-5 ans

Les coûts cachés du calcaire

Pourquoi les syndics choisissent une alternative

Chaufferie collective : tartre sur échangeurs

Surconsommation énergétique (8-12% par mm de tartre). Défaillance prématurée. Coûts de dépannage d'urgence en hiver. Le syndic paie la facture énergétique gonflée.

Ballons ECS : résistances qui grillent

Eau tiède aux étages hauts. Coupures d'eau chaude = appels d'urgence en hiver. Détartrage obligatoire 1-2x/an. Remplacement prématuré des éléments électriques : 1 000-2 000€ par intervention.

Canalisations : réduction de débit

Pression insuffisante aux étages hauts. Robinetterie collective qui grippe. Nettoyage des pommeaux de douche fréquent. Réclamations des copropriétaires.

Maintenance d'urgence non planifiée

Interventions d'urgence plombier le soir/week-end : surcoûts. Interruption de service (eau froide, chauffage ralenti). Mécontentement des résidents.

Charges copropriété qui explosent

Ligne "maintenance chaufferie" qui augmente chaque année. Adoucisseurs classiques : sel mensuel, contrats de maintenance annuels. Charges récurrentes incompressibles.

Mécontentement copropriétaires

Traces blanches dans les douches. Eau tiède malgré les charges. Augmentations de la quote-part pour maintenance. Demandes de travaux répétées en AG.

Solution dédiée aux syndics

Sept avantages qui facilitent le vote en AG

Aucune charge récurrente

Pas d'achat de sel. Pas de contrat de maintenance annuel. Pas d'intervention programmée. Installation unique, fonctionnement continu sans consommable.

Pas de local technique requis

Réacteur compact installé directement sur le réseau existant. Pas d'évacuation d'eau salée. Pas de prise électrique nécessaire. Gain d'espace et simplicité d'installation.

Vote AG facilité

Arguments simples : pas de chimie, pas de maintenance, pas de charges récurrentes. Conformité RSE et environnementale. Dossier technique fourni pour présentation en AG.

Protection des équipements collectifs

Ballons ECS, échangeurs, colonnes montantes, robinetterie commune protégés. Réduction des interventions de détartrage. Durée de vie prolongée des installations.

Économies d'énergie mesurables

Réduction de 8 à 12% de la consommation énergétique liée à l'eau chaude sanitaire. Baisse des charges collectives. ROI sous 3 à 5 ans selon dureté d'eau locale.

Installation rapide, sans travaux lourds

Pose en une demi-journée sur le réseau principal. Pas de modification structurelle. Compatible avec toutes les configurations de local technique. Mise en service immédiate.

Passage en Assemblée Générale

Faites voter Fluotech en AG — argumentaire clé

Les copropriétaires acceptent facilement Fluotech quand le syndic présente les chiffres. Voici comment structurer votre discours en AG et les objections déjà tranchées par d'autres résidences.

Diagnostic gratuit pour AG

Le syndic demande: Analyse de la dureté d'eau locale et des coûts réels actuels. Fluotech fournit: Rapport TCO comparatif (chiffres choc : 9 300€/an en coûts cachés), devis précis, références de résidences similaires ayant voté.

Présentation en AG (arguments clés)

Message syndic: "Zéro chimie, zéro sel, zéro maintenance = Zéro augmentation de charges." Montrer: (1) Économies vs adoucisseur classique, (2) ROI en 3-5 ans, (3) Conformité RSE incluse, (4) Installations similaires (photos, références).

Vote & installation rapide

Installation en 1 jour après vote. Mise en service immédiate. Aucune augmentation de charges à prévoir. Documentation technique remise au syndic. Support inclus.

Coût Total de Possession

Coûts annuels du calcaire : 100 logements en zone dure

Voici ce que coûte réellement le calcaire à votre copropriété chaque année. Exemple basé sur une résidence de 100 lots en Île-de-France (eau à 35°f). Fluotech amortit l'investissement en 6 mois et génère ~46 500€ d'économies sur 5 ans.

Coûts annuels estimés (situation actuelle)

Détartrage chaufferie collective (2x/an) 2 800 €

Remplacement résistances ECS 1 500 €

Surconsommation énergie (+7% par mm tartre) 3 800 €

Maintenance curative d'urgence (hiver) 1 200 €

Total annuel 9 300 €

Sur 5 ans = 46 500 €

Sans compter la baisse de satisfaction des copropriétaires et les appels d'urgence.

Adoucisseur à sel classique

Équipement + installation 4 500 €

Sel mensuel (10 ans) 3 600 €

Contrats maintenance annuels 3 000 €

Eau de régénération perte 1 200 €

Remplacement résines 1 800 €

Total 10 ans

14 100 €

Fluotech (solution physique)
                            Équipement + installation
                            4 800 €
                        

                            Consommables (10 ans)
                            0 €
                        

                            Contrats maintenance
                            0 €
                        

                            Pertes eau régénération
                            0 €
                        

                            Interventions techniques
                            0 €
                        
Total 10 ans
4 800 €

Économies nettes sur 10 ans

9 300 €

+ Réduction coûts d'urgence + Satisfaction copropriétaires + Conformité RSE

Cas réel terrain

93% réduction du tartre : résidence Hauts-de-France

Nathalie R.

Présidente du conseil syndical · Résidence 120 logements (Hauts-de-France)

★★★★★

"On avait des problèmes constants : coupures d'eau chaude en hiver, intervention du plombier tous les 6 mois pour le détartrage. Les copropriétaires se plaignaient. Fluotech nous a proposé une solution sans maintenance. Installation en une journée. Depuis 18 mois, zéro intervention curative. Les analyses montrent 93% de réduction du tartre dans les ballons. On a économisé 7 000€ en détartrages évités. L'AG a voté à l'unanimité pour reconduire le service."

Installation

Octobre 2024

Dureté de l'eau

38°f (très dur)

Détartrages évités

3 interventions (7 200 €)